青葉区落合6丁目

価格５,３８０万円

土地：７３.７３坪 / 建物：７１.２７坪

◆４ＬＤＫの他に１Ｒがございますので、二世帯住宅をご検討の方にもおすすめです
◆２階南側には日当たりの良いサンルーム!花粉など外気に触れずに洗濯物が干せます
◆収納力が高いウォークインクローゼットが便利です
◆駐車４台可
◆クリーニング済みなので即入居可能です！
◆東側３ＬＤＫを賃貸中の為、家賃収入が得られます（現行年間賃料収入：1,020,000円　※賃貸借契約引継条件あり）

所在地	宮城県仙台市青葉区落合六丁目
交通	ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩約１３分バス(市営バス「宮城広瀬高校・こども病院前」停歩約６分) バス(愛子観光バス「下愛子」停歩約６分)

所在地

宮城県仙台市青葉区落合六丁目　

交通

ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩約１３分
バス(市営バス「宮城広瀬高校・こども病院前」停歩約６分)
バス(愛子観光バス「下愛子」停歩約６分)

築年月	2008/08	新築/中古	中古
面積	235.63m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
間取内容	LD約15.6畳　　洋室約6.7畳　　洋室約6畳　　洋室約5畳　　和室約6畳　　K約4.25畳　　＋１Ｒ
駐車場	４台可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	243.74m²	土地面積計測方式
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	16.2m
接道種別1	公道	接道幅員1	6m
周辺環境	◇広瀬小学校（栗生小学校・選択可能）　◇広瀬中学校 ◆みやぎ生協愛子店　約1Ｋｍ ◆つかさ屋栗生店　約1.8Ｋｍ ◆ヨークベニマル仙台愛子店　約2.6Ｋｍ ◆セブン-イレブン仙台落合６丁目店　約200ｍ ◆ミニストップ仙台落合店　約400ｍ ◆モスバーガー仙台愛子店　約90ｍ ◆中華そばみずさわ屋　約950ｍ ◆セリア栗生店　約350ｍ ◆ダイソー仙台愛子店　約750ｍ ◆TSUTAYA 愛子店　約750ｍ ◆ホームセンターサンデー愛子店　約1.2Ｋｍ ◆カワチ薬品栗生店　約500ｍ ◆マツモトキヨシ栗生店　約800ｍ ◆三浦りょう内科クリニック　約650ｍ ◆ひろせ内科　約1Ｋｍ ◆七十七銀行栗生支店　約55ｍ ◆栗生郵便局　約1.2Ｋｍ ◆栗生西部１号公園　約200ｍ
設備・条件	IHコンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き洗髪洗面化粧台浴室乾燥機温水洗浄便座エアコン BSアンテナ TVドアホン公営水道排水下水バルコニーオール電化 ●トイレ２ヶ所　●貯湯式電気温水器　●外部物入あり
物件番号	0003
自社物		状態	売出中
特記事項	※１０３号室・賃貸中・要賃貸借契約引継・現行年間賃料収入1,020,000円（賃料収入につきましては、将来にわたり得られることを保証するものではありません。）

築年月

2008/08

新築/中古

中古

面積

235.63m²

計測方式

バルコニー

向き

建物階数

地上2階　

部屋階数

建物構造

木造

間取内容

LD約15.6畳　　洋室約6.7畳　　洋室約6畳　　洋室約5畳　　和室約6畳　　K約4.25畳　　
＋１Ｒ

駐車場

　４台可

取引態様

仲介

引渡/入居時期

相談

現況

空家

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用

都市計画

市街化区域

地勢

平坦

土地面積

243.74m²

土地面積計測方式

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

接道状況

一方

接道方向1

南

接道間口1

16.2m

接道種別1

公道

接道幅員1

周辺環境

◇広瀬小学校（栗生小学校・選択可能）　◇広瀬中学校
◆みやぎ生協愛子店　約1Ｋｍ
◆つかさ屋栗生店　約1.8Ｋｍ
◆ヨークベニマル仙台愛子店　約2.6Ｋｍ
◆セブン-イレブン仙台落合６丁目店　約200ｍ
◆ミニストップ仙台落合店　約400ｍ
◆モスバーガー仙台愛子店　約90ｍ
◆中華そばみずさわ屋　約950ｍ
◆セリア栗生店　約350ｍ
◆ダイソー仙台愛子店　約750ｍ
◆TSUTAYA 愛子店　約750ｍ
◆ホームセンターサンデー愛子店　約1.2Ｋｍ
◆カワチ薬品栗生店　約500ｍ
◆マツモトキヨシ栗生店　約800ｍ
◆三浦りょう内科クリニック　約650ｍ
◆ひろせ内科　約1Ｋｍ
◆七十七銀行栗生支店　約55ｍ
◆栗生郵便局　約1.2Ｋｍ
◆栗生西部１号公園　約200ｍ

設備・条件