「事務所・店舗・倉庫」その他、事業用物件の売買・賃貸借の仲介業務を承っております。お客様のご希望に沿えるよう尽力いたします。「飲食店・美容室・物販店」業種は問いませんので、お気軽にお問合せ下さい。
◆売却ご希望のお客様（家主様）
➊希望条件、売却金額などのご相談➋居抜き物件の場合は、造作物・什器等の所有者の確認
➌販売活動から売買契約・物件の引渡しまでの不動産取引業務を承ります
◆お店の「権利を譲渡したい」「閉店したい」お客様
➊居抜きで譲渡をお考えの場合、家主様の承諾が必要となります。弊社にて、承諾料など家主様との交渉をお手伝いいたします。➋賃貸借契約書の確認。（保証金の返却割合などの確認）
➌造作物・什器等の所有者（所有物・リース）の確認
➍希望条件、売却金額などのご相談
➎相談者様のご希望を踏まえた募集活動
➏造作譲渡契約・引渡しまでの業務を承ります
◆ご購入ご希望のお客様
➊用途・購入予算等の希望条件、購入資金などのご相談➋物件のご紹介・現地ご案内
➌居抜き物件の場合は、造作物・什器等の所有者との造作譲渡契約書を作成
➍売主様との交渉から、売買契約・物件の引受けまでの不動産取引業務を承ります
◆賃貸ご希望のお客様
➊賃料・保証金等のご相談➋貸主様と前借主様との間における、造作物・什器等についての協議の確認
➌居抜き物件の場合は、造作物・什器等の所有者の確認、造作譲渡料の算定など
➍物件の広告活動及び賃借希望者様へのご紹介・現地ご案内
➎賃借希望者様からの要望・確認事項等に関する精査・打合せ
➏賃貸借契約までの不動産取引業務を承ります
◆賃借ご希望のお客様
➊出店業種・立地・出店資金・その他のご相談➋ご希望の条件を考慮し、物件のご紹介・現地ご案内
➌貸主様との賃貸条件、賃料・保証金についての交渉・確認
➍居抜きの場合は造作譲渡料等についての交渉・確認
➎造作物・什器等の所有者様との造作譲渡契約書を作成
➏賃貸借契約までの不動産取引業務を承ります
※上記は大まかなお取引の流れであり、物件により異なる場合がございます。また、状況によりご相談をお受けできない場合がございますのでご了承ください。