【新築】タマタウン船岡小

◆１号地価格２,９８０万円（消費税込み）

（１号地　土地：５８.４７坪 / 建物：３２.７４坪）

◆２号地価格３,１８０万円（消費税込み）

（２号地　土地：５１.３４坪 / 建物：３２.５６坪）

◆オール電化住宅
◆全邸ＬＤＫ１６帖以上
◆全邸ウォークインクローゼット完備
◆全邸駐車スペース２台分を確保
◆全邸「耐震等級３」

所在地	宮城県柴田郡柴田町船岡東３丁目
交通	ＪＲ東北本線船岡駅徒歩約1.3Ｋm 徒歩約18分

所在地

宮城県柴田郡柴田町船岡東３丁目　

交通

ＪＲ東北本線船岡駅徒歩約1.3Ｋm 徒歩約18分

築年月	2023/08	新築/中古	新築・未入居
面積	108.26～107.64m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
間取内容
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	193.32～169.72m²	土地面積計測方式
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
周辺環境	■船岡小学校　約850ｍ　■船岡中学校　約800ｍ ■イトーチェーン船岡店　約650ｍ ■ヨークベニマル柴田店　約1.2Ｋｍ ■ミニストップ宮城船岡中央店　約350ｍ ■セブン-イレブン柴田船岡中央３丁目店　約500ｍ ■ココカラファイン柴田店　約1.2Ｋｍ ■船岡城址公園　約1.5Ｋｍ
設備・条件	〇公営上下水道〇東北電力(オール電化）
物件番号	TAMA-0006
自社物		状態	売出中
特記事項	設備・構造等 ●外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。 ●【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。 ●【プレカット工法】プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの削減が実現できます。 ●【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。 ●認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

築年月

2023/08

新築/中古

新築・未入居

面積

108.26～107.64m²

計測方式

バルコニー

向き

建物階数

地上2階　

部屋階数

建物構造

木造

間取内容

駐車場

取引態様

一般

引渡/入居時期

相談

現況

空家

地目

宅地

用途地域

第一種住居

都市計画

市街化区域

地勢

土地面積

193.32～169.72m²

土地面積計測方式

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

接道状況

一方

周辺環境

■船岡小学校　約850ｍ　■船岡中学校　約800ｍ
■イトーチェーン船岡店　約650ｍ
■ヨークベニマル柴田店　約1.2Ｋｍ
■ミニストップ宮城船岡中央店　約350ｍ
■セブン-イレブン柴田船岡中央３丁目店　約500ｍ
■ココカラファイン柴田店　約1.2Ｋｍ
■船岡城址公園　約1.5Ｋｍ

設備・条件

〇公営上下水道
〇東北電力(オール電化）

物件番号

TAMA-0006

自社物

状態

売出中

特記事項

設備・構造等
●外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
●【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
●【プレカット工法】プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの削減が実現できます。
●【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
●認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

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